Történelmi rekordmagasságokba emelkedtek a lakásbérleti díjak a világ egyik legfelkapottabb városában, New Yorkban.
New York sosem az alacsony árairól volt híres, de aki most akar a Nagy Almába költözni, annak meglehetősen mélyen kell a pénztárcájába nyúlni. A lakásbérleti díjak az elmúlt hónapokban teljesen elszálltak, és rekordmagasságokba emelkedtek. A Douglas Elliman ingatlanügynökség legfrissebb tanulmánya szerint Manhattan-ben jelenleg havi átlagban 4079 dollárt (csaknem 900 000 forintot), míg a Citi Habitats jelentése szerint
3470 dollárt (kb. 766 000 forintot) kérnek egy átlagos méretű bérlakásért.
Az ingatlanszakértők szerint ez helyzet a folytatásban is marad, sőt az árak tovább emelkedhetnek, ezért józan gondolkodásra intik azokat, akik mostanában akarnak lakást bérelni New Yorkban, elsősorban Manhattan-ben.
– Nem árt, ha az ember reálisan látja a helyzetét, és ahhoz igazítja az elvárásait. El kell fogadni, hogy ha az embernek nincs elegendő tartaléka, akkor be kell áldoznia néhány tételt a kívánságlistájáról – mondta *Gary Malin, a Citi Habitats ingatlanügynökség elnöke.*
A Douglas Ellimen számításai szerint a jelenlegi 4079 dolláros átlagár 5,4%-os emelkedést jelent az egy évvel ezelőtti árakhoz képest. Ugyanakkor érdekes, hogy a legnagyobb mértékben a külvárosi ingatlanok bérleti díja
ugrott meg: a tavalyi átlagos 1950 dollár (432 000 forint) helyett idén már 2600 dollárt (576 000 forintot) kell kicsengetni egy lakásért. A Citi Habitat elemzői még azt is hozzáteszik, hogy a rekordáraknak ahhoz is közük van, hogy a tavaszi és nyári szezonban a legnagyobb a mozgás az
ingatlanpiacon, viszont kis szerencsével Harlem vagy a West Side városnegyedekben még vannak üres ingatlanok, így ott ki lehet fogni egy-két jó ajánlatot.
New York polgármestere, Bill de Blasio és más politikusok is a lakhatási kérdéseket tartják az egyik legfontosabb kérdésnek. Nem véletlenül… A városi számvevő, Scott Stinger áprilisban nyilvánosságra hozott jelentése szerint
az évi 40 000 dollárnál (kb. 8,8 millió forintnál) kevesebbet keresők a bevételük 41%-át költik a lakhatásukra, miközben 14 évvel ezelőtt, 2000-ben
az emberek fizetésének a harmada ment el a lakbérre.