A kínai és arab városmodell buktatói Afrikában

Könnyen beigazolódhat, hogy az ingatlanfejlesztők félreértik az afrikai piacot – fogalmazták meg közzétett írásaikban a szakértők,  Vanessa Watson, a  Cape Town-i Egyetem professzora  és Babatunde Agbola, az Ibadan Egyetem  professzora. A dél-afrikai egyetem tanára a Környezetvédelem és urbanizáció folyóiratban publikálta, hogy a háztartások igen nagy arányának minimális vásárlóereje egyszerűen nem teszi lehetővé a fantáziatervekben szereplő luxus ingatlanok, apartmanok megvételét.  Egy közös publikációban az Africa Research Institute hasábjain – Angola, a Kongói Demokratikus Köztársaság, Ghána, Kenya, Nigéria, Ruanda és Tanzánia városaiban tett vizsgálódásuk alapján –a professzorok azt állítják, hogy a nemzetközi építészeti és mérnöki vállalatok Dubait, Szingapúrt, Sanghajt ígérnek, ezért nagyon nem árt az óvatosság. A fantáziatervek végrehajtásakor derülhet ki, hogy az elképzelések nem tarthatók fenn az éghajlati viszonyok miatt, az infrastruktúra sem alkalmas az építkezésekhez. Ebből a szempontból is elgondolkodtató példának tűnik két projekt is Nairobiban, egy kínai építésű „szatellit város” Dar es Salaam szélén, illetve hasonló luandai, kinshasai, accrai beruházásokról is tudni lehet. Különösen erőltetettnek tartják Kigali fejlesztési elgondolásait.