Ingatlant venni lehet, spekulálni tilos

Növekvő arányban fektetnek be dél-afrikaiak ingatlanba Mauritiuson.  Ennek előzménye, hogy a szigetország számos olyan projektet indított el, ahol szabályozott módon, speciális jogi feltételek mellett válhatnak lakások tulajdonosaivá a külföldiek. A La Balise Marina az egyetlen olyan fejlesztés Mauritiuson, ahol engedett a direkt saját tulajdon. Itt a tengernél lévő két hálószobás ikerházak három évvel ezelőtt – lényegében még tervezőasztalon – 600 ezer dollárért keltek el, most már 820 ezer dollárt érnek. A mauritiusi kormány évekkel ezelőtt jogszabályokkal korlátozta a külföldiek ingatlanvásárlását, majd pedig úgy döntött, hogy szabályozott módon beengedi a vásárlókat. Kialakították az integrált resort rendszerüket (IRS), ennek keretében, meghatározott helyeken lehet luxus villákra szert tenniük a külföldieknek, akiknek bizonyos ott-tartózkodási szabályokat is előírnak. A kormány és a Board of Investment Mauritius közösen működteti az IRS-rendszert, mely gyakorlatilag egyszerre jelenti a luxus villákat és a magas színvonalú szabadidős, rekreációs létesítményeket. A dél-afrikaiak az integrált resort rendszerben tavaly értékesített ingatlanoknak a 21 százalékát vették meg, a francia és brit vásárlók tették ki a 32 százalékot, illetve a 14 százalékot, de már kínai, orosz és ausztrál nemzetiségűek is szert tettek az üdülőhelyeken lévő otthonokra. A mauritiusi ingatlanpiaciban is érdekelt dél-afrikai cég, a Hayes, Matkovich & Associates szakértője szerint szolid, mértéktartó fejlesztésekkel számol az IRS-rendszer, vagyis a szigetország nem lesz a spekulánsok piaca.